よくあるご質問
問い合わせの多いご質問をまとめました。
アイスマイルホームについて
- アイスマイルホームとはどんなハウスメーカーですか？
- 「安心の高耐震住宅をローコストで提供したい」という想いをもとに「規格型セレクト住宅」を展開している建設会社です。
- 規格型セレクト住宅の特徴を教えて下さい
- 規格型セレクト住宅とは、厳選された間取りからお好きなものを選び、カラーテイストやオプションと組み合わせていくスタイルです。
自由設計とは違い、間取りの変更は出来ませんが、安心の高耐震住宅をローコストで建築する事が可能です。
- 御社のメリットとデメリットを教えてください
- メリット
・高耐震の住宅を低価格で建てられます。
・打ち合わせが非常にシンプルで、ストレスなく家づくりが進められます。
・しつこい営業は一切無し。
デメリット
・自由設計ではないので、間取りを自由に変える事は出来ません。
自由設計でトコトンこだわった家づくりをしたい方には、当店は適しておりません。
高耐震住宅を自由設計で造ると、どうしても価格が高くなってしまうので、当店では「厳選された高耐震な間取り集から選ぶ」というセレクト方式を採用する事により、大幅なコストダウンを実現しました。
自由な間取りよりも、価格と性能を重視したいというお客様に歓迎されております。
- どのような工法で建てられていますか？
- 在来工法をベースに、ツーバイフォー工法の「面で支える」耐力面材を取り入れた高耐震構造となっています。
- 価格が安いので心配です。品質は大丈夫でしょうか？
- ご安心下さい。アイスマイルホームは自由設計ではなく「地震に強い厳選された間取りから選ぶ」方式なので、設計料など様々なコストがカットされ、高性能でありながら驚きのロープライス化を実現しました。全てのプランが耐震性に優れた間取りになっています。
- キッチンやユニットバスのメーカーを指定する事は可能ですか？
- はい。可能です。
耐震性を確保する為に間取りの変更は出来ませんが、水周り設備のメーカーや仕様は変更する事が可能です。
- モデルハウスはありますか？
- 申し訳ありません。モデルハウスのご用意はありません。
常設のモデルハウスでは「土地代」「建設費」「家具」「受付けスタッフの人件費」など、非常にコストがかかります。モデルハウスを持つハウスメーカーでは、これらの経費はお客様の建築費に上乗せされる事になります。
当店では「住宅をなるべく低価格で提供したい」という想いから、コストのかかるモデルハウスはご用意せずに、完成見学会などで実物をご覧いただいております。
打ち合わせについて
- 初めての家づくりなのですが、何から始めれば良いでしょうか？
- まずは資金計画が重要となります。
総予算がどれくらいかかるのか？、月々の支払いは？、住宅ローンが組めるのか？
このような資金の不安を最初に解決すれば、その後は楽しいマイホームづくりが待っています。
資金計画のご相談はお気軽にご連絡下さい。
- まずは相談だけのって欲しいのですが可能ですか？
- もちろんです、よろこんでご相談に乗ります。ぜひご来店お待ちしております。
- 小さい子供がいますが、打合せはできますか？
- 小さなお子様が遊べるよう、キッズスペースをご用意しております。ぜひご家族全員でご来店下さい。
資金計画について
- 資金計画の相談にものってもらえますか？
- もちろんです。住宅取得に関わる資金総予算や住宅ローンの月々の返済シミュレーションをさせて頂きます。年収や現在の借入れの有無が分かればより具体的な提案が出来ますので、ぜひ遠慮なくご相談下さいませ。
- 月々の支払いの目安を教えて下さい
- お支払いの一例として、スタンダードな４人家族向け「cu31シリーズ」の場合ですと、「月々５万円代」からが目安となります。(ボーナス払い0円、頭金0円の場合)
土地紹介もご希望の場合は別途ご案内いたします。
詳しくは各シリーズの「お支払いシミュレーション」をご覧下さい。
- 自分がいくら住宅ローンを借りられるか知りたい
- 借入れ可能額よりも、実際に月々いくら払えるかが重要になってきます。シミュレーションを行いお客様と一緒に考え、お役に立ちたいと考えています。年収や現在の借入れの有無や額･クレジットカードの所有の有無が分かればより具体的な提案が出来ますので、ぜひ遠慮なくご相談下さいませ。運転免許証+健康保険証+源泉徴収票をお持ちして頂ければ金融機関への事前審査も可能です(必ずアイスマイルホームで建てないとダメという事はありませんのでご安心を)。
- 自己資金がありません。マイホームが建てられますか？
- 建てられます。
多くのみなさんが不安に思う内容だと思いますが、頭金0でも借りられる住宅ローンがあります。まずはご相談して頂き、お客様が安心して建てられるようにサポート致します。
- 20代ですが住宅ローンを組めますか？
- 大丈夫です。
アイスマイルホームのお客様は20代のファミリーも、実際に住宅ローンを組んでいらっしゃいます。ぜひご来店してご相談して頂きたいです。
- 年収300万ですが、マイホームが建てられますか？
- 全く問題ありません。
建てた後にも無理のないように色々なシミュレーションを立て、安心出来るようお客様のサポートをさせて頂きます。
- 世帯主が亡くなってしまった場合、住宅ローンはどうなりますか？
- 住宅ローンを組む際には団体信用生命保険にご加入頂きますので、万が一 世帯主様にご不幸があった場合には、それ以降の住宅ローンはお支払いいただく必要はございません。
プランニングについて
- 相談・見積りは無料ですか？
- もちろん無料です。
どうぞお気軽にご相談下さい！
- 土地探しも一緒にお願いできますか？
- もちろんです。予算・希望エリア・その他条件をお聞かせ頂き、お客様にお勧めできる物件をお探しします。
- 間取りの変更はできますか？
- アイスマイルホームの間取りプランは、全てが最高レベルの耐震性を実現する為に計算されている為、基本的には間取りを変更する事は出来ません。
ただし「耐震性に影響しない壁を取り払う」等の変更はできる可能性がありますので、当店スタッフまでご相談下さい。
- 外構(エクステリア)工事も一緒にお願いできますか？
- もちろんです。
お家のテイストにマッチした外構計画をご提案いたします。
また、外構工事も住宅ローンに組み込む事ができるので安心です。
工事について
- 親の土地や、自分で探した土地にも建築できますか？
- もちろんです。
土地を確認させていただき、最適なプランをご提案いたします。
既存建物がある場合には、解体工事も承ります。
- 工期はどれくらい必要ですか？
- 着工から御引渡しまで約５ヶ月程度となります。
また、工期も重要ですが、通常の家づくりでは、着工までの打ち合わせに予想以上の時間がかかる場合があります。
しかし、アイスマイルホームなら打ち合わせが「とってもシンプル」なので、打ち合わせ回数(期間)は通常の約半分となっております。
- 住宅の品質検査は誰が行うのですか？
- 建築確認申請による行政の検査に加え、社内検査、日本住宅保証検査機構による検査を実施しております。
- 建物の保証は何年ですか？
- 住宅品質確保促進法に基づき、基本構造部分(基礎・構造体など)や雨漏りなどに対して10年の保証を実施しております。
また、無料定期点検により、適切なメンテナンスを実施させて頂きます。
さらに詳しい保証内容は、当店までお気軽にお問い合せ下さい。
その他
- 問い合わせや来店すると、強引な営業が心配です
- お客様がお聞きしたい内容や情報、マイホーム購入へのアドバイスや案内はさせて頂きますが、私たちは何よりコミュニケーションにより信頼関係を築きたいと考えております。お客様が不快に思われてしますような強引な営業は致しませんのでご安心してお問い合わせください。
- 施工可能エリアを教えて下さい
- 太田市近郊で、おおよそ車で1時間程度で行ける範囲が施工可能エリアとなっております。分からない場合はお気軽にお問い合わせください。
- 第三者機関による保証や保険はありますか？
- もちろんです。
当店は日本住宅保証検査機構(JIO)による住宅瑕疵保険の登録事業者です。
住宅に不具合(瑕疵)があった場合には補修にかかる費用を保険でカバーできます。
また、万が一当店が廃業した場合でも、お客様が補修費用を直接保険会社に請求できます。
